PKO BP wyprzedza rynek. POLSTR w kredytach hipotecznych już od września

Największy bank w Polsce nie czeka na ustawowy termin przejścia na nowy wskaźnik referencyjny. PKO BP poinformował, że kredyty hipoteczne oparte na POLSTR 1M Stopa Składana pojawią się w jego ofercie już 3 września 2026 roku.  

To kilka miesięcy przed obowiązkowym terminem, który obejmie cały sektor bankowy dopiero od początku 2027 roku. Bank tym samym jako pierwszy w kraju uruchamia sprzedaż hipotek opartych na następcy WIBOR-u i wyznacza kierunek zmian dla pozostałych instytucji finansowych. 

Pierwsza instytucja z nowym wskaźnikiem w sprzedaży hipotecznej 

PKO Bank Polski i PKO Bank Hipoteczny jako pierwsze podmioty na rynku wdrożą POLSTR do nowej sprzedaży kredytów mieszkaniowych. Wskaźnik POLSTR 1M Stopa Składana, administrowany przez GPW Benchmark, ma docelowo zastąpić stosowany od lat WIBOR w produktach o zmiennym oprocentowaniu.  

Komisja Nadzoru Finansowego uznała go niedawno za istotny wskaźnik referencyjny, co stanowi kolejny formalny etap transformacji polskiego rynku finansowego. Klienci wnioskujący o kredyt hipoteczny w PKO BP od września będą mieli oprocentowanie wyznaczane już na nowych zasadach.  

Pozostałe banki zostaną zobowiązane do stosowania POLSTR przy zawieraniu nowych umów kredytowych od początku 2027 roku. Decyzja PKO BP może przyspieszyć wdrożenie wskaźnika także w innych instytucjach, które dotąd nie informowały o planach wcześniejszego przejścia. 

Co ze starymi kredytami powiązanymi z WIBOR? 

Przejście na POLSTR dotyczy wyłącznie nowo zawieranych umów kredytowych. Osoby spłacające kredyty hipoteczne z oprocentowaniem opartym na WIBOR nie muszą podejmować żadnych działań – warunki ich umów pozostają bez zmian.  

Wyjątek stanowią zobowiązania, których okres spłaty wykracza poza 31 grudnia 2036 roku, kiedy WIBOR zostanie ostatecznie wycofany z publikacji. Dla takich umów przewidziano mechanizmy zastępcze, które mają zapewnić płynne przejście na nowy wskaźnik bez konieczności renegocjacji warunków przez kredytobiorców.  

Wyznaczony harmonogram wygaszania WIBOR-u daje zarówno bankom, jak i ich klientom ponad dekadę na pełne dostosowanie się do nowej rzeczywistości rynkowej.